Маткапитал в счет погашения ипотеки. Как? А вот так! :)

Materinskiy-kapital-v-2015-godu

При покупке квартиры очень часто используется материнский капитал (в Хабаровске — краевой МК — 200.000р и федеральный МК — 453.026р). Либо мат.капитал может быть использован в качестве первоначального взноса + наличные средства.

Либо мат.капитал используется в качестве оплаты ипотеки, уже после совершения сделки купли-продажи. Давайте рассмотрим этот случай. Какие справки нужны? Куда идти? И пр.

Итак, вы взяли квартиру в ипотеку. Поздравляю! 🙂

Теперь ваши действия следующие:

  1. Идете в Пенсионный фонд, там заказываете справку о текущей сумме материнского капитала. Еще её можно заказать на сайте пенсионного фонда, а также (скорее всего) в МФЦ. Справка готовится около 2х дней, она бесплатная.
  2. Идете в банк, который выдал вам ипотечный кредит, и там берете справку о сумме текущей задолженности по ипотечному кредиту. Справка бесплатная.
  3. Затем идете к нотариусу и оформляете нотариальное обязательство, в котором вы обязуетесь после выплаты ипотечного кредита — отписать на детей доли в приобретенной квартире. Обязательство стоит 1000р, для его оформления вам потребуется ваш паспорт и выписка из ЕГРП на квартиру (выданная в Росреестре).
  4. Затем формируете пакет документов, с которым вы пойдете в МФЦ (либо в ПФР):

А) Оригинал МК
Б) Снилс
В) Паспорт
Г) Кред.договор
Д) Выписка из егрп (с Росреестра)
Е) Нотариальные обязательства
Ё) Справка с банка о сумме существующей задолженности по ипотеке
Ж) Справка о текущем размере МК.

Также в ПФР (МФЦ) можно взять вот такую памятку:

маткапитал пфр в ипотеку

5. В МФЦ (или ПФР) пишем заявление на перевод средств МК — в счет погашения ипотеки (см.образец).

Invalid Displayed Gallery

Также вас попросят еще заполнить доп.заявление, кому перечислятся деньги будут:

1. подрядчику (если строительство дома к примеру)

feder-mk-svedenya_list_stroika
2. физ.лицу (продавцу кв, которую вы приобрели)

feder-mk-svedenya_list_fizlico
3. юр.лицу (многоквартирная застройка)

feder-mk-svedenya_list_ur-lico

6. Готово. В течении 2х месяцев перевод денег будет выполнен ПФР.

Также хотел бы обратить ваше внимание, что краевой МК и федеральный МК — подчиняются разным законам и, соответственно, нотариальных обязательств, если вы хотите оба МК пустить на оплату ипотеки, должно быть ДВА, на каждый из МК — отдельно. Учитывайте это, при походе к нотариусу, чтобы не ходить 2 раза!

Удачи вам!

P.S. Также если у вас родился 3-й ребенок и вы, получив от Хабаровского края краевой маткапитал — захотели также оплатить им свою ипотеку — вся необходимая информация в статье "Краевой маткапитал в счет погашения ипотеки. Как? А вот так! 🙂".

Если у Вас есть вопросы в сфере недвижимости — звоните мне 89098250027 (работает WhatsApp), пишите на e-mail: adudenok@gmail.com, или оставляйте комментарии к статьям.

P.S.2. Также хотел бы выразить огромную благодарность сотруднику МФЦ г. Хабаровска за предоставленную информацию и чистые бланки заявления! 🙂

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *